Аренда офисов в Санкт-Петербурге: проблемы выбора помещения
Существует два типа зданий, в которых размещаются офисы: реконструированные и новые. В зависимости от специфики компании, ее запросов и сферы деятельности арендаторы выбирают тот или иной вариант. Аренда офисов в Петербурге – это сложный процесс, который связан с тщательной оценкой сильных и слабых сторон предлагаемых деловых центров.
Чем хороши реконструированные здания
Неоспоримым преимуществом офисов, располагающихся в реконструированных зданиях, является их нахождение в центре города. Сохранность архитектурных особенностей, изящество интерьера и просторные помещения – отличительные признаки, которыми характеризуется бизнес-центр класса А в старинном здании.
Но реконструкция исторического здания требует учета множества нюансов. Соблюсти абсолютно все требования, которые предъявляются к бизнес-центру класса А, невероятно сложно.
Преимущества новых зданий
Все параметры планируются уже на этапе проектирования нового здания. Транспортная доступность, наличие паркинга, современные инженерные системы, средства коммуникации – отличительные черты, характеризующие новый бизнес-центр класса А. К сожалению, возведение современных офисных зданий происходит не без сложностей, и начинаются они еще на стадии проектирования.
Почему конечный результат не совпадает с первоначальной идеей
Взаимопонимание между заказчиком и исполнителями всех уровней – основа плодотворного сотрудничества. Со стороны заказчика требуется четкое формулирование того, каким он хочет видеть бизнес-центр, и осуществление грамотного руководства командой исполнителей. Нарушение взаимосвязи на любом этапе строительства приводит к досадным оплошностям и увеличению сроков выполнения работ.
Желание сэкономить иногда заставляет заказчика при реализации проекта обращаться в различные организации. Концепцию создает известная архитектурная мастерская, рабочий проект - более дешевый подрядчик, а подготовка документации ложится на плечи третьих лиц. В такой ситуации недоразумений не избежать.
Основное требование, предъявляемое к архитектору, – умение проявлять гибкость и оперативность. Изменение норм и ГОСТов, появление ультрасовременных инженерных систем – всё должно учитываться при создании проекта.
Архитектурные бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA сумели грамотно организовать работу, результат которой – появление в городе ультрасовременного комплекса «Санкт-Петербург Плаза». Аренда офисов в Санкт-Петербурге вышла на новый уровень.
Договор аренды квартиры
Обязательно ли нужно составлять договор аренды квартиры? Да, ведь этот документ является гарантией для арендатора и квартиросъемщика. Его пункты регламентируют ряд взаимоотношений: правила расчета, точные суммы, условия ...
Аренда офиса в Москве - цена и качество
Практически любая начинающая свою деятельность организация или предприниматель сталкивается с вопросом: «Где же снять офис и как зависит стоимость аренды от других факторов?»
Как правило, цены устанавливаются...
Договор аренды помещения - образец
Скачать:
- образец договора аренды - акт передачи
Смотрите так же: форма договора аренды помещения для распечатки
1.Предмет договора аренды 1.1 Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользо...
Добавить комментарий